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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

【風水】一人部屋の配置を決める際にぜったい守るべき12つの鉄則!

風水的にベストな一人部屋にするためにまず自分にとっての吉方位を知る 風水的にベストな一人部屋の配置にするために、もっとも重要なのが、自分の生まれ年と性別からなるタイプを知り、自分にとっての吉方位と凶方位を知ることです。 八宅風水では、人間を以下の8つのタイプに分けて考えます。 乾(けん) 兌(だ) 離(り) 震(しん) 巽(そん) 坎(かん) 艮(ごん) 坤(こん) 下の表に何年生まれのひとがどのタイプに属するかをまとめたので、まず自分がどのタイプかを確認しましょう。 ただし、風水では元旦ではなく2月の節入り(立春)を1年の区切りとします。 節入り前に生まれたひとは前年生まれの扱いになりますので、注意してください。

【实例篇】武曲化禄文曲化忌——家里有矿,起落浮沉

这篇韫龄以实例给大家剖析武曲化禄和文曲化忌。这是一位朝廷官员,起起落落,有功有过,几次秋后问斩均逢凶化吉,后开办矿厂,财官亨通。下面看盘:拿到盘首先就是分析命宫,命宫是一个人的根基,尤其星曜明亮时,所能展现的信息更典型且丰富。命宫:武曲化禄:武曲本身即刚毅果决,在 ...

【如何看五行】教你快速查自己的五行屬性

有兩種方法,取一。 天干有天干五行,地支有地支五行,天干與地支配合後會變成五行,稱為"納音五行"。 原干支五行稱為五行,納音五行叫做假借五行。 因為它是假借古代五音(宮商角徵羽)和十二音律而組合成納音五行。 天干有天干五行,地支有地支五行,天干與地支配合後會變成五行,稱為"納音五行"。 原干支五行稱為五行,納音五行叫做假借五行。 因為它是假借古代五音(宮商角徵羽)和十二音律而組合成納音五行。 要學會納音五行還要先學會其他很多術語,後我會專門講。 本篇我們主要第二種。 我們出生日天干地支中天干"我",我們八字中日主。 有一個方法,查出自己屬什麼五行,大多數人可以藉助現代科技產品,電腦! 如:前日一位命主來測,她是1986年12月26日上午十點出生,我們可以直接打開日曆:

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【1993雞年出生的人的命運】1993年屬雞人2023年運勢及運程93年30歲生肖雞2023年每月

1993年是癸酉雞年,這一年出生屬雞人進入2023癸卯兔年30歲。 到了而立之年,事業和家庭奮鬥時候,但這一年生肖雞太歲相沖,形成衝太歲局面,各方面運勢動盪,不僅遇事,生活和工作中會有很多處理。 事業方面受到"豹尾"困擾,個人能力得不到提升,遇到問題只能困住,想要突出重圍,要懂得面,不要希望寄託人身上,只有自己了才能應付困難。 財運方面是危機,不管是賺錢是管錢要,不要衝動做決定。 感情與運勢會受到兇星"歲破"和"欄杆"幹擾,不僅維繫感情,身體狀態理想,遇事一波三折,情緒方面,會導致事態方面發展。 進入2023年受到衝太歲困擾,屬雞人事業發展順利。 工作中經常會出現棘手難題,領導會交付一些臨時性工作,雖説是歷練和機會,但於缺乏經驗和應變能力屬雞人來説,一種挑戰。

2023室內植物8款推薦!超療癒「綠葉盆栽」居家佈置,讓家裡一秒變成質感咖啡廳|PopDaily 波波黛

近年來因為疫情的影響,待在家的時間越來越多,許多人在房間、客廳放上簡單又不用花太多時間照顧的室內植物,在 居家空間 精心佈置的小角落可以療癒身心又超有氣氛,今天編輯準備了8種 室內植栽 介紹給大家,想重新佈置房間或是本來就有想下手的朋友可以參考看看喔! 居家佈置不求人! 10家「居家ins風蝦皮賣場」推薦,秒變韓妞質感臥室! 你是不是渴望在忙碌的一天後,能躲進自己的療癒空間放鬆呢? 相信很多人都想有個看了心情會變好的漂亮房間,卻苦於沒動力、懶得逛傢俱店而遲遲沒動作! 這次編輯整理了10家 波波黛莉 文章目錄 收合 室內綠葉植物推薦 1|龜背芋 室內植物推薦 2|天堂鳥 室內植物推薦 3|虎尾蘭 室內植物推薦 4|粗肋草 室內植物推薦 5|圓扇蒲葵 室內植物推薦 6|琴葉榕

做一場情意雋永的生日派對,老派祝壽儀式,經典生日文化說給你聽(下)-華人慶生流程完整解析

2023-11-17 做一場情意雋永的生日派對,老派祝壽儀式,經典生日文化說給你聽(下)-華人慶生流程完整解析 ───────────────────── ↓↓ 速找主題點這裡 ↓↓ 【目錄】 (上篇){點我直接看上篇} 誰先開始慶生? 東方人(華人)的生日起源 慶生是這樣變成流行! (下篇) 慶生大小習俗 華人慶生叫「做生日」-逢十是大日子 重要的生日多與一、九、十相關 慶生不只慶一天 做生日/做壽-場地要這樣佈置 做生日/做壽-食物這樣準備 長壽麵 湯餅/大刀麵 紅蛋(喜蛋)-染蛋曾是流行,曾有藍蛋、綠蛋? 壽桃 做壽儀式 1發請帖,送壽禮 2暖壽 3正壽日 現代台灣人過生日 想辦場簡單的老派生日要怎麼做? 和平壽桃伴你做生日 ───────────────────

首位台灣電競後勤!專訪前tsm《英雄聯盟》總經理土龍:年薪超過500萬

知名《英雄聯盟》後勤人員「土龍」於3月23日正式離開有「北美邪教」之稱的TSM,隨後與家人回到台灣。 土龍接受《三立新聞網》專訪時,分享了自己作為總經理時的工作內容和薪資區間。 土龍接受《三立新聞網》專訪。 (圖/記者戴華辰攝影) 土龍先前為太平洋PCS賽區龍頭隊伍PSG...

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